芙蓉住宅サービス業務内容

現場を止めない、マンション管理のプロ

東京23区を中心に首都圏エリアのマンション管理に特化。
三現主義のもと、何かあれば現地に駆け付けて迅速に対応します。
予防保全を得意とし、マンション管理トラブルを未然に防ぐようにしています。
管理員・清掃の運用支援に加え、欠員時の臨時代行や特殊業務にも対応し、日々の安心と資産価値の維持を支えます。

POINT

マンションは居住者の皆様の大切な資産。
現場での管理員業務、清掃、設備点検まで、マンション管理に必要な業務をワンストップでご提供します。
もちろん、清掃のみ、管理員の代行のみといった部分的なアウトソーシングにも柔軟に対応。
直接雇用のベテランスタッフが多く、安心の品質をお届けします。

管理員・管理業務

管理員業務として受付・巡回・点検立会い・掲示物対応など、居住者様の暮らしをサポート。
直接雇用のスタッフが多く、研修を受けた質の高い管理員が丁寧に対応します。
設備管理

電気、給排水、消防、エレベーターなど共用設備の点検実施。
特に生活に直結する給水ポンプや排水管のトラブルは重大なため、
予防保全の観点から適切な改修・交換を提案しています。
清掃管理

エントランスや廊下、ゴミ置き場など共用部分を日常的に清掃。
さらに定期的な機械洗浄と組み合わせ、清潔な住環境を保ちます。
明るい挨拶と報連相でクレームの芽を早期に把握し、改善へつなげます。
衛生環境

排水管の高圧洗浄や排水槽清掃など、トラブルを未然に防ぐ衛生管理に注力。
定期実施で詰まり・逆流を予防し、住戸と建物の価値を守ります。予防保全の提案も行います。

長年の管理実績から生まれたノウハウを活かし、
マンション管理特有の課題を解決する専門サービスです。
特に、人手不足に悩む物件への「代行スタッフ派遣」や、建物を長く美しく保つための特殊技術など、
管理組合様や不動産会社様のお悩みに応えるコンサルティング視点のサービスを提供します。

臨時代行（管理・清掃）

「勤務日当日に管理員が病欠」等の際に、当社の経験豊富なスタッフを代行としてします。
直接雇用で教育された質の高い人材を提供できるため、
多くの管理会社様から信頼されています。
特殊コーティング

床面や壁面など共用部を保護し、美観を長期維持するコーティング施工です。
汚れが付きにくくなり、日々の清掃負担を軽減。
用途に応じて材料を選定し、清掃負荷を下げて実施します。
防カビ施工

湿気がこもりやすい場所を中心に、防カビ施工を実施。
発生原因を確認したうえで専門技術により菌の繁殖を抑制し、
美観維持だけでなく居住者様の健康と建材を守ります。